经过一段时间的沉寂，北京楼市终于破冰，在2008年迎来了它真正的春天。回首2007年，北京的新盘寥寥可数，几乎是老楼盘和二手房的天下，楼市一度呈现低迷状态。但是，据2008年的最新资料显示，北京楼市已有回暖迹象，新盘蓄势待发——100余个住宅新盘，50多个商业新盘将陆续上市。众新盘的集中亮相标志着北京楼市的复苏，预示着北京楼市重新启动。
　　
      2006-2007年度外埠新盘进军北京市场并渐渐被北京购房者接受，一度出现了外埠楼盘销售胜过北京本地楼盘销售的情况。逐渐升温的异地购房热预示着北京房地产市场的新时代即将到来。

      北京本地新盘和外埠新盘的大量入市，为北京楼市注入了新的活力。预示着北京楼市在2008年将达到一个新的高潮。

      这一趋势的显现得到了房地产业界的广泛关注。京城房展“第一家”——北京四季房展组委会嘉华四季亦表示将于2008年春季房展会上首次推出“北京大生活圈”置业概念，继续发挥北京四季房展作为北京居民在京城置业的主流交易平台作用；同时顺应北京大生活圈的置业潮流，打造北京居民购买津冀近京生活圈优质房地产项目主流交易平台；北京高收入阶层购买度假、投资地产主流交易平台。