个人拆迁购买住房可减免契税，但此前契税需要到地税局进行程序审批，申请者在若干工作日之后可拿到申请回复。调整后，申请人可随时进行即时审核，在地税局当场审批，不再进行程序审核。

      按照规定，在受理个人拆迁住房减免契税时，应要求纳税人提供购房人户口本或原居住地管理机关开具的居住证明原件，征收机关留存复印件，并填写《承诺书》，以明确纳税人的法律责任。