上海南京福州深圳厦门杭州珠海苏州合肥西安武汉郑州青岛济南宁波南昌长沙常州芜湖无锡徐州
 
 
 
济南淘屋网
首页 | 二手房 | 出租求租 | 商铺 | 别墅 | 地图选房 | 楼盘档案 | 加盟淘屋 | 论坛 | 网站建设
 
潘石屹:猪坚强成为房地产商代言人_专家房术_全国新闻_
   淘屋网>全国新闻>专家房术
房源登记
房源筛选
区域选择
用途选择
户型选择
面积选择
价格选择
信息时间
有无图片
关 键 词
潘石屹:猪坚强成为房地产商代言人
编辑整理:淘屋网  发表日期:2008年7月8日   来源:广州日报   

      昨天,我们几位北京的房地产商聚到了无锡。最近一段时间房地产商的聚会很多,每次聚会起的名字各有不同,有的叫闭门会议,有的叫论坛,有的叫论剑……我问了张民耕,房地产商为什么老聚在一起?张民耕说,房地产商在资金非常紧张的情况下,总想知道别人在干什么,看别人是什么态度。这就如同在灾年,农民看邻居家的地里种了什么庄稼一样。

      无锡这次大会的主题是“新的时代,新的起点”。会议开始了,任志强发言,还是他永远不变的风格,永远不变的立场,永远不变的语气。他举了一个老母猪和猪崽的例子来说明房地产市场。大概意思是,如果老母猪没有死,只是暂时没有猪崽,或猪崽减少了,9个月以后,小猪崽就可以长大上市。市场上受影响小,周期短,一年之内就可以恢复市场上猪肉的供应量,猪肉的价格就能很快平稳下来。但如果连老母猪也没有了,要从养老母猪开始,那市场上猪肉的供应量影响就大,时间就长,市场上猪肉价格要三到五年才能恢复平稳。

      接下来让我发言,我曾把在资金压力下的房地产市场划分了三个阶段:弹性变形阶段、塑性变形阶段和断裂,这个比较抽象难懂。于是我借用任志强老母猪的比喻,说房地产商就是老母猪,如果到了塑性变形阶段,就是任总说的连老母猪都死了,市场上房子的供应量就会很长时间无法恢复。

      冯仑上台发言讲了许多比喻。其中一个比喻是说在资金紧张的压力下,房地产商一般采取三条措施:一,“范跑跑”,危机来了,风险来了,本能趋使下逃生——跑。像中小型承受风险能力弱的开发商,容易当“范跑跑”;二,“谭千秋”,宁死不跑。如同大的国有房地产商,有维护市场的责任感;三,“猪坚强”,坚持36天,自己从300斤瘦到了100斤,吃草喝露水也要坚持,如任总。

      大家一致认为,目前房地产缺钱,资金压力大,“猪坚强”是最形象的代言人。我说任总,你干脆改名叫任坚强得了,也就改了你名字的一个字。他很不满意。说这几天总是开会,把他累坏了,手指甲上都出现竖条了,据报纸上说,这是身体不好的表现。他看来也坚强不起来了。(潘石屹 新浪博客)


打印】 【关闭
 更多专家房术
陈见:政策转向将首现地产业冯仑:房产业蜜月期已经结束 但市场仍…
杜润生:土地承包政策要长期不变冯仑:房产业蜜月期已经结束 但市场仍…
赵晓:降息只是开始 对股市构成利好高盛:地方政府的救市无法扭转楼市下…
潘石屹:房地产出问题经济危机马上就…业内人士:降息对房地产利好有限 难扭…
林毅夫:美国用降息刺激房地产制造出…毕舸:延长承包期保护农民转让土地
老潘:美次贷危机百年不遇 强烈冲击中…杨志刚:二线城市房价下跌 不是搅局者…
专家称支撑北京楼价上涨三大因素已减…郁亮:降价是对行业负责的行为

 

 
 

关于淘屋 网站导航 联系我们 淘屋信箱 网站建设 免责声明
网络实名:淘屋 淘屋网 淘屋不动产 中文域名:淘屋.cn
Copyright© 2005-2008 Taowu Inc.
沪ICP备06012826号
上海淘屋网络科技有限公司