十年催生新词一串串

　　　“我们那时候就是等单位分房子住，哪想到现在还能拿房子挣钱，还有房奴这么个说法。”住房商品化之后，市民从拥有房子的使用权变到拥有产权，紧随其后，靠房子发家的炒房族出现了，背着几十万房贷工作的“房奴”也不稀罕。炒房族、房奴、负翁、国六条、群租、住房痛苦指数等新名词层出不穷，时代的变迁在新名词的跳跃间悄然开始。

先行者：从最初一家人60平米到现在老两口住100平米

　　　56岁的桑先生是从福利房阵营转向商品房阵营的先遣分子。1993年时，桑先生拿到单位分的一套60平方米的房子，“虽说是有房子了，但是加上孩子一家人住，还是太小了。”1998年，房改正式实行之前，桑先生以800元/平方米的价钱在省城北部买了一套85平方米的房子，他表示，因为房价低，总共花了没多少钱，也没有贷款买房的想法，“但是好多朋友还是不能接受，怎么能自己花钱买房子。”

　　　这之后，住房作为商品正式进入市场，桑先生最初买的房子价格也是一翻再翻，“翻了两倍了，现在给孩子住着。”2003年，桑先生所在的单位推经济适用房，桑先生又以1400元/平方米的价钱，在南部买了一套100平方米的房子，“贷了15万，早还完了。”从最初一家人挤在60平米的小房子里，到现在老两口住在100平方米的大房子，“这可是原来没想过的日子。”桑先生说。

“炒房客”：3年房价翻番，发起来

　　　1998年至上世纪末，省城楼市价格增长非常缓慢，年增长率在2%-3%之间徘徊，此时很少有楼市投机性炒作。2001年开始，随着城市的快速扩张，房价升值速度加快，低位买进房子高价抛出的职业“炒房族”逐渐增多。

　　　“我朋友就是靠炒房发起来的。”昨天，省城市民林先生打来电话。他告诉记者，2003年，他的朋友每平方米不到2000元的价钱，在东部一处交通、配套都不是很发达的楼盘贷款买了四套房子，这几年随着楼盘周围配套的完善，房价一路攀升，“去年年底卖掉其中两套的时候，已经涨到每平米4000多元了，不止是翻番的问题。”

　　　记者在位于山大北路的一家房屋中介了解到，通过此中介对外出售的房屋中，新房占30%左右，工作人员告诉记者，其中很多新房都是投资者在价格较低的时候买下的，“转手一卖，利润很丰厚。”

房奴也是负翁：用明天的钱，圆今天的梦

　　　“我现在是标准的房奴，每天早上睁开眼就想着还欠银行几十万块钱，真是不轻松。每天平时发了工资也不敢花。”26岁的王女士告诉记者，现在她跟老公俩人名下的资产总共40万左右，“但是光负债就20万，一直想买车也没钱，出去旅游也太花钱了。”

　　　王女士说，2005年下半年3960元每平米的价钱，买了一套100.13平方米的房子，首付30%后，贷款25万元，“我每个月不到3000元的工资全都用来还房贷了，平时买衣服、买菜、朋友聚会的花销，都花老公的工资。”

　　　仿佛在一夜之间，“房奴”这个名词越来越成为社会共同关注的热点，很多人开始慢慢适应“用明天的钱，圆今天的梦”的贷款买房的方式。已经在南部预定了一套房子的小赵说，“即使贷款，成了房奴，也得买房，买了就成自己的固定资产了。”业内人士认为，房奴不是一天变成的，生活中有太多的变数，收入情况、身体状况、教育支出都要成为贷款前考虑的因素。