根据统计数据显示：从交易数据上可以看出本周的成交量和成交价格都有所下降，从上周开始济南的房地产用途中多了公寓一项，本周的交易量与日俱增，平均价格也达到了13000元/平米，这与位于济南黄金地段的楼盘诚基中心开盘销售密不可分。

      公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，说到公寓一般都会联系到酒店式公寓。酒店式公寓会提供酒店式的商务、保洁、物业、租赁等一系列服务，一般交房时会根据社区的品质为业主装修，居住以及出租都非常方便。这些便利的因素，让济南人对公寓的认可程度也不断提高。诚基中心就是酒店式公寓，但是交房时不会做精装修，因为未来的服务增值与自身的地段优势，价格不菲。目前济南市面上的公寓项目不少，在售的有汇展香格里拉、群盛华城小公寓，海那城公寓预计在春节后也将推出。

      诚基中心，本周销售102套，本周销售态势良好，夺得楼盘销售排行榜中的亚军。该楼盘位于济南历下区和平路原建筑学院校址，黄金地段，投资客云集，价格过万，开济南房价之先河。

      在鑫苑国际城市花园的带动下，本周高新区仍然热门，是区域排名中的冠军，历下区夺得亚军。历下区中在售的楼盘项目港澳花园和中天汇丽华城剩余房源户型面积都较大，中建文化城虽春节后会有新房源推出但体量不大，选择性余地很小。新项目明湖天地，没有销售迹象，彩石山庄销售平稳。