本周总体成交量略有下降  成交均价有所上升。

      本周成交总套数较上周均有所下降，住宅成交196套，较上周减少5套；公寓成交1套，较上周减少3套。成交均价较上周均有所上升，住宅由上周5171元/平米上升为5299元/平米，公寓由上周的5299元/平米上升为5868元/平米。

      从各区域成交情况来看，市中区成交17套，居于首位；其他区域销售比较惨淡，天桥区有5套住宅成交，历下区成交4套，槐荫区成交2套；高新区、历城区均无楼盘销售。市中区占住宅总成交量的一半以上，主要销售楼盘是鲁能领秀城A1地块、B地块；天桥区主要销售巴黎花园和泉星新里程。

      从各楼盘的销售分析，鲁能领秀城B街区自开盘以来一直保持不错的成交量，本周有14套住宅成交，A1地块成交3套；燕翅山庄本周有4套成交；巴黎花园因其便利的交通、齐全的周边配套、优越的地理位置等优势销售3套。天桥区泉星新里程、槐荫区世佳欣居也均有楼盘销售。

      据搜房网数据统计，近期有不少项目开盘销售，水晶公寓将于4月底5月初开盘；齐鲁涧桥预计5月10日开盘，主推88-117平米户型；山水泉城、碧桂园、君逸左岸、海那城等楼盘均传来5月开盘的喜讯......