本周住宅成交总套数219套，较上周的493套较少1/2以上；公寓成交量突增，由上周的4套增长为392套。在成交均价上，住宅由原来的5568元/平米下降到4979元/平米，公寓由上周的5647元/平米上升到11005元/平米。

      从各区域成交情况来看，历下区连续两周领先其他各区，市中区、天桥区销售惨淡，仅有几套成交，历城区、高新区、槐荫区均无楼盘销售。其中，历下区以销售诚基中心和名士豪庭为主。诚基中心自4月19日开盘以来，推出的一系列优惠政策：开盘惊喜价优惠2%，一次性付款优惠3%，银行按揭（含公积金贷款）优惠1%，VIP贵宾卡优惠10000元，个人购房两套以上（含两套）优惠2%，优惠政策截止5月3日。济南市和平路的核心地段、优惠政策截止日期的临近，使得购房者在短时间内前来购买，成交量增长。

      受五一假期的影响，住宅销售明显不如上周火爆。从各楼盘的销售分析，诚基中心的成交量遥遥领先于其他各楼盘，占总成交量的3/4以上。位于经十东路与浆水泉路交汇处的名士豪庭也一直保持不错的成交量。此外，市中区的鲁能领秀城、新华苑，天桥区的巴黎花园、泉星新里程也均有楼盘销售。