近日传来消息，今年济南经适房申购和廉租房保障申请的相关申请标准现已确定。想要申购经适房、申请廉租房保障的家庭，人均年可支配收入要低于14404元。相比去年的准入“杠杆”7670元，今年的申请收入标准将近翻了一番。此消息一出，立即受到市民的欢迎，被广大百姓称为适时而变的重要政策，它让更多的济南市民看到了安居的希望。
　　
      按去年“7670元”的标准，在济南市6万户符合该标准的城市低收入家庭中，近7成家庭因经济原因仍无购房能力。2007年，济南市加大了住房保障力度，中华世纪城推出了首批204套经济适用住房，经过公开摇号，全市有480户符合购房条件的家庭获得选房权。然而，在随后的首轮选房过程中，却有113户“中号家庭”被迫放弃选房权利，只有91户如愿以偿。低收入家庭多由下岗职工、失业人员、残疾人、重病人等成员组成，大多数家庭因经济原因无购房能力，只能通过享受租赁住房补贴或实物配租方式解决住房困难。由于对这部分市民还贷能力的怀疑，出于资金风险考虑银行也不愿提供贷款，所以超过一半的中号家庭被迫放弃了经济适用房的购买机会，这种现象也使经济适用房的销售陷入尴尬的局面。吸取去年的教训，修改相关认定标准，使经济适用房的规定更加符合济南的实际情况，成为广大市民的呼声。

      在这种形势下，济南相关部门迅速修改了原先的规定，可以说因势而动，适时之变。从全国看，经济适用房从产生的那一天就备受争议，早期由于对于收入的认定和其他相关规定不完善，使部分不符合条件的家庭利用手中的权利或者其他关系购买了经济适用房，甚至出现了部分开宝马车的人士购买经济适用房，有些过激的市民斥责经济适用房是产生腐败的温床。但是随着时间的推移，尤其是在房价飞涨的今天，为了缓和房价的飞速上涨，加强保障房建设成为政府进行宏观调控的手段。经济适用房的相关规定也逐渐的完善，比如“摇号”等手段代替了原先的排队，都是在实践中吸取经验教训而产生的新办法。经济适用房也像其他的新事物一样逐渐开始走向规范。

      济南在经济适用房建设方面起步比较晚，但晚有晚的益处，因为它能吸取外地的经验教训，站在高处起步，只要根据济南的实际情况，因势利导、适时而变，逐渐的完善经济适用房制度，相信经济适用房在改变济南中低收入家庭住房方面会显示出它越来越重要的作用。