改造完毕的北园大街展现出全新的面貌，备受瞩目的BRT快速公交落成通车，昔日难见清澈的小清河即将成为泉城一条重要的景观走廊———随着一步步升级改造，济南北部的前生今世着实大不相同。
　　
      如同勾勒出框架的画布，只需再添加各种细节，便可以成为一副美好的风景画。作为“框架”，一条路、一条河，足以成为改进泉城北部区域整体面貌的硬性条件，而众多高品质地产项目相继落户北部，对该区域居住品质的带动与提升，便是充实于泉城北部这副优美的区域风景画中的重要细节。

      当软硬齐备、内外兼修，一个全新的、上升势头良好的区域便展现在我们眼前。

蝶变市政建设的硬性拉动

      交通对于区域价值的提升起着至关重要的作用。北园大街作为济南市贯通东西的交通大动脉之一，承载了交通、运输、商业等重要功能。北园大街通过新近完成的改造以及BRT快速公交的落成，先进化与合理化的道路条件使其作为城市主干道的优势和意义更加的明显与重要，这使北部昔日的交通状况得到较好的改善，道路交通设施得到进一步完善，北部区域经济的发展受到强有力地带动并将极大的改善这一区域的硬件环境。

      小清河的治理，对于北部区域来讲亦是一件至关重要的大事。根据济南市政府对小清河治理改造工程的计划，经过治理的小清河除了保证泄洪能力以外，还将进行景观设计。在小清河北岸东西二环外的河段上，将建造约20米宽的滨河观光路；二环以内改造建设小清河北路为双向8车道；河道南岸设包括步行街与双向2车道在内的20米宽的休闲观光走廊。经过治理后的小清河一带，无疑将为北部的区域价值提升书写下厚重的一笔。

蝶变品质大盘的软性提升

      除市政建设的强力支持，房地产的发展水平也是直接体现区域价值的重要方面。

      长期以来，北部作为济南市的主要工业区，污染程度较高的企业比较集中，北部区域原本的优点和价值被“脏乱差”的表象所掩盖，市民的生活环境和生活质量得不到提高。因此，在许多济南人心目中都存有“住东不住西、住南不住北”的观念。

      随着城建进度的加快和品质地产企业进驻，使北部区域的居住品质日益提高上来。拥有TOWNHOUSE、花园洋房、椭圆形住宅、圆柱形住宅等多种住宅产品的重汽·翡翠郡；全部由精品小户型构成，力求成为青年人居样板的重汽·彩世界；毗邻北园大街、是济南市首批严格按照九部委新政进行规划设计的人居项目君逸左岸；地处北园商圈核心位置，开创北部精装商务公寓的先河的嘉汇·环球广场；广泛运用太阳能、节能环保材料，在山东省率先实现商品住宅“太阳能与建筑一体化”的金色阳光花园……众多新理念、高品质的房地产项目齐聚北部，这些都充分表明，北部区域的优势与资源正在被极具战略眼光的品牌开发企业充分的发掘并突出，昨日的北部已成为过去，今天明天的北部区域，无疑将成为一块置业与生活的乐土。