9月3日讯“万人购房团”在泉城的不断造势及报名人数的增多，引起了一些房地产开发商及房产代理商的注意。对这种大规模的超级团购活动，有的房产商认为这种操作模式较为松散，容易导致购房期间的矛盾。即使成功团购的话，降价的幅度也有限，9折的可能性很小。而据发起人苏师峰称，目前有三家房产商主动找上门表示“可以谈谈”。
　　 
      鲁能领秀城的策划总监吴一表示，该公司组织的团购活动“有点悬”，领秀城的房子要团购,售楼中心自己就可以组织，而且售楼处有能力、有资格搞团购，该公司组织的团购“不是很真”。“这么大的团购，组织容易松散，操作上也不容易，再说即使组织成功的话，就济南的楼市来说，5.1折也不可能。”济南东部一家大型楼盘的营销部经理张先生说，“现在房产成本太高，钢筋水泥都在涨价，人力成本也高了，因此就现在有些新楼盘来讲，如果真有这么多人一起团购，可能会有折扣，但空间有限，很难达到9折。”

      他同时表示，如果是历史遗留项目的话，兴许有这种可能性。“毕竟早先的楼盘成本略低一些。”

      但苏师峰对能否取得房产商的认可十分自信。“自昨天开始已经有三家房产商找上门来了。”他说，都想约他面谈，并且表示愿意合作，“但现在还没谈到价格的问题。”另外，他说现在他也正利用各种关系主动联系其他房产商参与，其中从工商银行以及建设银行那里得到的反馈信息是，开发商很乐意参与。

      对于房产商参与的事情，很多市民也抱有疑虑，“参与的房产商会不会事先把价格调上来，然后再打折出售，欺骗购房者？”

      对此，苏师峰称，他们会在半个月内组织团购说明会，届时将请参与的房产商以及其他协作单位一起参加。说明会将公布各家房产商的情况，并对其进行市场调查，紧接着开一个研讨会，专门对房产商现有价格做专门调查研讨。他还表示，届时不收取入场费，另外，对于预定收取房产商1‰咨询费的计划也取消了。

      海蔚房地产咨询公司经理杜先生从事房产策划销售多年，他认为万人团购活动有一定可能性。目前来说，济南楼市成交量低，存在谈判降价的空间，可以说具备天时了。

      不过，针对苏师峰前期的操作，他也质疑，“报名者真的都是有诚意买房的？买房是个大事，如果跟开发商谈妥价格了，报名者却反悔了，或者多人抢夺一个楼房，这种情况是团购经常出现的，操作起来很复杂。”