从珠三角的深圳、广州，再到长三角上海、杭州、南京，房价“迫降”潮正呈现北上蔓延之势。记者今天采访发现，目前济南市楼市虽然没有公开降价，但打折、送车位和地下室等一系列优惠活动显示，许多楼盘在变相降价。这些优惠幅度多在房价的5%以内，个别楼盘达到20%。
　　
      今天上午，记者致电多家售楼中心了解到，几乎所有的楼房目前都有优惠政策。阳光100售楼中心工作人员介绍，现在房价均价在6000元左右，其中一座楼搞促销活动，均价在5800元左右。凯旋新城售楼中心工作人员说，该楼盘房价均价在5700元左右，4天内签合同可优惠1.3万元。除了在价格上做文章外，一些开发商还采取买房送车位、地下室以及家电等方式进行促销。

      从数据来看，9月6日至12日，我市商品房成交总量337套，较之前一周431套下降21.81%；总交易额约1.6亿，较上周交易额下降0.2亿。

      接受采访的多数业内专家认为，济南市场近期已经出现了松动迹象。由于买卖双方均陷入深度观望情绪之中，预计在目前的价格水平之上，“金九银十”很难出现。但随着我市城市人口不断增长以及明年全运会的举行，济南房价下调空间不大，更可能处于稳定调整阶段。