就如买衣服之前要进行试穿一样，购房者在确定购买意向之前，大多要参观样板间，身临其境感受居住的氛围，找到感觉后才会决定购买或放弃。由此可见，样板间对于开发商来说至关重要，样板间的设计及格局留给购房者的第一印象，会直接影响购房者的购买意向。而对于购房者来说，样板间毕竟不是自己所购买的最终实物，如何避开商家的刻意包装，从理性的角度对样板间进行本质的透析，是购房者们需要考虑的问题。

    样板体现居住品质

      样板间的兴盛也源于期房销售的兴起，如何在一片工地上勾起人们对家的向往，样板间的作用不可小觎。现今，随着期房销售时代的远离，样板间的作用也更为丰富，不仅从销售现场搬进了社区内，有的还为购房者所“相中”，卖了好价钱。一时间，样板间成为体现社区居住品质及风格的绝好平台。样板间在吸引消费者的同时，也引发人们更多的思考，样板间是居住生活的真实感受还是概念炒作？于日前开放的重汽·翡翠郡样板间堪称泉城样板生活的典范，用翡翠郡部分业主的话来说，“让你进去以后的第一眼就爱上它。”是什么样的设计让业主们对样板间如此钟爱呢？重汽地产此次花下巨资全心打造样板间，不仅是要将翡翠郡最真实、最完美的一面完整的呈现给业主，也是想通过样板间完整展现翡翠郡项目所体现出的典雅优质生活。据悉，重汽·翡翠郡样板间所展示的部分户型已销售一空，有部分业主表示，看了翡翠郡的户型图，觉得还不错，直到看到翡翠郡的样板间，才真实感受到，它到底好在哪里了。项目工地上平整干净的路面、北师大基础教育学校、清新雅致的外立面……也许对于翡翠郡来说，样板间外的风景更为美丽。

      居易·香桔市是泉城另一家用品质和事实诠释样板间的楼盘。居易·香桔市是精装修小户型社区，笔者本以为，在精装修小户型社区里，会看到超级浮华的样板间，可是，居易·香桔市的样板间却异常实用、简洁、温馨，可爱的四人餐台，明净、简洁的洗浴间，似乎直接可以提个行李包入住了。还有天泰·太阳树、鑫苑·碧水尚景、世通·莱茵小镇、齐鲁·涧桥……在这些项目的样板间里，所能感受到的也是项目带给业主最真实的居住感受。

    透过样板看本质

      有些购房者认为，样板间纯粹是一种概念炒作，“羊毛终究出在羊身上”，他们担心这巨大的费用最后会落在自己身上。其实不然，样板间、售楼处的装修确实让开发商“破费”不少，然而从一个品质项目的开发来看，这一点又是必不可少的，品牌开发商有责任让业主从始到终感受高品质的生活。而且，从目前的泉城楼市来看，样板间展示是作为销售的一种辅助手段出现的，更多的样板间是作为售楼中心的配套项目。设计精美的楼书，人性化设计的售楼处，体现社区生活品质的样板间，通过这些现实元素的展示，都将为购房者传达一种持续信息，购房者将通过这些信息，最终理性的确定购买意向。

      市场竞争的加剧及细分化发展，会不断打造出更多以体现细节品质为准的开发企业，如何在同质化的市场中脱颖而出，在项目开发及推广营销方面重视细节元素就必不可少。样板间是将楼书中平面的户型立体化，并充分融合项目所要体现的生活品质，让购房者有了更为准确的依据。总而言之，样板间是开发商进行项目推广必不可少的基本元素，但消费者也要清醒的认识，自己最终所购买的并非样板间，要透过样板间了解户型的优劣，了解项目所体现出的生活品质才是关键。