| 项目名称 |
琵琶岛山水豪庭 |
开发商 |
济南琵琶岛度假生态园有限公司 |
| 地理位置 |
柳埠镇琵琶岛 |
房屋结构 |
框架 |
| 房屋用途 |
住宅 |
竣工时间 |
2007年5月 |
| 主力面积 |
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主力户型 |
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| 销售均价 |
2000元/㎡ |
销售电话 |
82152778 |
| 规划指标 |
容积率1.48 建筑密度17.86％ 绿化率40％ |
| 建筑规模 |
占地面积120000平方米 总建筑面积54000平方米 |
| 楼盘简介 | 琵琶岛由中国著名书画大师范曾先生亲笔题名，位于济南南部山区柳埠镇清水圈，南临黄巢水库，北接省道103线，避暑泉、苦苣泉等多处名泉分列周围。本案三面环水背靠青山、风水第一，占地160余亩，规划建设联排度假公寓、中式庭院、欧式别墅等多种户型。岛内建有高档多功能商务会馆、滑冰场、水上漂流等配套设施，国际级酒店式配套物业24小时封闭式管理。
自然山水，悠然情趣
层峦叠翠中，曲径通幽处，涓涓溪涧旁，得天然僻静地，修营别业，尽享幽居之美。
省道103直达，交通网四通八达，度假、观泉、赏景，想去哪就去哪。
闲暇时，品丛林峭壁的苍劲，听原始山林的静籁，思涓涓溪涧的玄机，探曲径通幽的世外园林……
以主题掌握尊荣的高度，以细节成就尊荣的密度
近20000㎡环水绿化带及毕加索艺术花园等五大景观主题广场，令琵琶岛有了可以尽情铺陈的豪景庭园。
透过高低不同的地貌特征，潜藏着多种异趣景观与休闲小品，跳跃草浪、水光的绝美韵律，架构精致细腻的度假风情。
或坐、或卧、或走、或戏水、或品茗，回荡在起伏的山坡绿浪之间，荡漾在潺潺流水的波纹里，优雅品味与嬉乐情怀，在生活中的每一个角落，蔓延开来。
东情西韵，蕴味智慧人居
规划设计中非常注重空间、光线，力求通过结构形式、空间尺度和光线的变化，营造全方位
的美感。同时吸收庭院、木格栅、矮墙及条窗等新元素，把东方建筑的传统宅院精髓和现代简洁的西方建筑实体交融呈现。
琵琶岛，通透流畅的大度格局，让空间充满阳光；超大面宽的观景露台，居家视野极致悠远。人文、生活、空间相互交融，在家中浏览风景，品鉴建筑艺术、随思美好人生！
总用地面积：12万㎡
住宅用地面积：7.2万㎡
道路用地面积：1.2万㎡
公建用地面积：0.27万㎡
山体用地面积：3.3万㎡
总建筑面积：5.4万㎡
住宅面积：5.0万㎡
公建面积：0.4万㎡
容积率：0.45万㎡/ h㎡
建筑密度：17.86% |
| 主要配套 | 商务会馆：酒店、会议室、客房、西餐厅、咖啡厅、酒吧、沙狐球室、游泳池、美容中心、益智游戏室 健身馆：专业健身养生教练指导，200多种健身器械供使用 溜冰场：200平米天然水域，集划船、溜冰于一身 |
| 备注说明 | 起价:1800元/平方米
均价:2000元/平方米
最高价:2200元/平方米
价格描述:联排别墅起价1800元/平方米，均价2000元/平方米。别墅均价3200元
智能安保
每户网络预警与110报警系统网络连接
中心控制分栋式门禁系统
电子车库、区域进出管理
住户通行卡整合系统 |
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| 以上资料仅供参考 |
