| 项目名称 |
鲁信文汇花园 |
开发商 |
山东鲁信房地产投资开发有限公司 |
| 地理位置 |
青年东路1号 |
房屋结构 |
框架、框剪 |
| 房屋用途 |
住宅 |
竣工时间 |
2005年12月 |
| 主力面积 |
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主力户型 |
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| 销售均价 |
6900元/㎡ |
销售电话 |
0531-82601116/82601117 |
| 预售许可证 | 济建开预许字第(2004)0330至0313号 |
| 规划指标 |
容积率3.91 绿化率38％ |
| 建筑规模 |
占地面积16000平方米 总建筑面积70000平方米 总套数197 |
| 物业管理费: |
1.70元/平方米·月 |
| 楼盘简介 | 位于济南市青年东路1号的鲁信花园，系山东鲁信房地产投资开发有限公司开发建设，上海城乡设计院负责设计。该项目地处济南市中心绝版地段，北依济南泉城广场、趵突泉，南靠千佛山、植物园。交通纵横交错，四通八达。各种商务、医疗、学校及其他配套设施一应俱全，是办公、居家的理想之地。该项目占地16000余平方米，规划总建筑面积约7万余平方米，容积率3.91，园区绿化设计别具一格，绿化率高达50%。整个项目预计可实现销售收入32000万元。 |
| 主要配套 | 经十路与文化西路中间路段，交通枢纽，出行方便。公交线路：44，66，77，85等
商场：北有文化路商业街、银座商城、银座超市，泉城路商业街，南有市华联、体育中心即将开业的易初莲花超市等商业配套；
医院：齐鲁医院、铁路医院、省中医、电力医院、千佛山医院等医院呵护业主的身体健康；
学校：山东大学南校区、山东大学西校区、山东艺术学院、山东师范大学、山东体育学院、山东公安专科等高校
景观资源：南有千佛山、植物园、英雄山等自然景观，北有泉城广场、趵突泉、五龙潭、大明湖等人文景观
外墙：高档外墙砖，装饰线采用高档防水涂料；
内墙、天棚：高档乳胶漆；
地面：客厅、阳台、卧室水泥压光地面；
电梯：上海三菱电梯；
外窗：隔热断桥铝合金中空玻璃窗；
内门：普通调和漆木质夹板门；
分户门：防火防盗一体门；
厨房：防滑地砖、高档墙砖到顶、配整体橱柜、吸顶灯；
卫生间：TOTO牌高档洁具(主卫配座便器、洗手盆、浴缸；次卫配座便器、洗手盆、淋浴房)、防滑地砖、高档墙砖到顶、顶棚铝扣板吊顶；
其他：
采暖：集中供热与制冷空调共用一个风机盘管末端；约克单冷分户式中央空调，设末端控制主机功能及电话遥控功能；
供水：直饮水入户；
设独立电热水器；
食物垃圾自动处理系统；
四表户外远抄； |
| 备注说明 | 停车位售价:12万元/位 |
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| 以上资料仅供参考 |
