| 项目名称 |
正大城市花园 |
开发商 |
济南正大建业发展有限公司 |
| 地理位置 |
经十东路与浆水泉路交汇处南行300米路西 |
房屋结构 |
框架 |
| 房屋用途 |
住宅 |
竣工时间 |
2005年3月 |
| 主力面积 |
130-150㎡ |
主力户型 |
三房 |
| 销售均价 |
4950元/㎡ |
销售电话 |
0531-82345678,82377777 |
| 预售许可证 | 济房开拆预许字（2004）第0219至0226号 |
| 规划指标 |
容积率1.74 绿化率35％ |
| 建筑规模 |
总建筑面积210000平方米 |
| 物业管理费: |
0.65元/平方米/月 |
| 楼盘简介 | 正大城市花园由济南正大建业发展有限公司投资开发，位于浆水泉路西、经济学院东，南邻仁合路和浆水泉公园；北邻城市景观大道经十东路；期间有城市规划路通过，西紧邻鳌角山。正大城市花园处于东部大型居住区的黄金地段，周边万嘉隆超市、山东经济学院、山东旅游学校、省妇产医院、武警医院、银行等市政配套设施齐全，燕山立交、经十东路、浆水泉路、以及即将全线通车的旅游路为业主提供方便快捷的交通网络。浆水泉公园、鳌角山和正在兴建中的奥体公园为居民提供休闲健身好去处。
正大城市花园占地约170亩，规划建筑面积约22万平方米，包括多层、小高层住宅、沿街商铺主题公园等，采用人性化户型设计，全景阳台、拐角飘窗的设计满足居室的充足采光，居室内部动静分区明显科学，保证起居私密性。户型面积从80—200平方米不等。城市花园建筑风格简约现代，浪漫时尚而不失大气，是都市建筑的典范。在社区配套设施方面强调社区的绿色、环保健康和智能化。社区内部配备红外线防越系统、门禁可视对讲系统、煤气泄漏报警系统等智能化设施。社区景观依据地形的变化分为景苑、绿苑和翠苑绿化组团，组团内规划设计各具特色的中央景观，同时相互呼应。规划中即将治理的鳌角山，通过专业的园林景观设计后，将作为社区业主独享的山地公园，为小区提供充足新鲜氧气的同时，与社区景观绿地一起为业主营造公园式居住空间。
一期已基本售完，仅剩一套160平米左右的房子，价格在4090元/平米；二期咨询中。（2006年6月讯）
一期现房，二期现为期房。（2006年6月讯） |
| 主要配套 | 交通状况: 交通便利，乘31/115/202路公交车浆水泉路下车东行50米南拐路西即是。
中小学:山东经济学院，政法干部学院，省旅游学校，多家中小学
幼儿园:多家
综合商场:银座，万嘉隆等
邮局:有
银行:工行，建行，农行等
医院:妇幼保健院，省武警医院等。
其他:中心园区大花园及会所。
|
| 备注说明 | 门窗：外飘窗，超宽设计。
厨房：配套
卫生间：完善
供电：配套
供水：完善
供气：煤气
采暖：集中供暖。
通讯：电话，有线，宽带网
起价:4530元/平方米
均价:4950元/平方米
二期规划6栋多层，6栋高层，10栋小高层。多层为5层加阁楼和6层加阁楼，高层19层 |
|
| 以上资料仅供参考 |
